Home Warranty – More Important Than Ever

Home Warranties: Coverage That’s More Important Than Ever



A home warranty is a service contract that covers repair or replacement on many home system components and appliances. In today’s economic climate, a home warranty can give homeowners coverage against many unexpected repair or replacement expenses. A home warranty pays for the repair or replacement of many home system components and appliances that break down due to normal wear and tear. This coverage is usually available for a single family home, condominium or townhouse, as well as a vacation home or multi-unit property.

 

Home Warranties: Helping Real Estate Agents Close Deals


  • In a down market, a home warranty can help a seller add significant value and appeal to the home
  • A home warranty can give potential buyers a hedge against future unexpected covered repair and replacement costs, so they feel more comfortable about the property
  • Home warranties can give agents a powerful way to provide added service value to clients
  • Home warranties can help minimize agent’s involvement after the close and can help agents and their brokerages avoid many post-sale issues 
  • A Powerful Selling Tool

  • A Home Warranty increases the chance of a sale by 29%*
  • Homes covered by warranty sell 15% faster than homes without home warranty coverage*
  • Home Warranty homes sell more than $3,000 closer to the average listing price

 For Home Sellers: Home Warranty Provides a Unique and Valuable Advantage


  • An Warranty can help homes sell faster by adding the value of confidence to a listing
  • Provides a powerful point of distinction from other homes in a saturated market
  • Buyer confidence discourages downward price negotiation
  • A Home Warranty covers the seller’s home system components and appliances while the home is on the market
  • Helps sellers and agents deal with covered issues found during home inspection
  • FlexPlan allows sellers to tailor coverage to their unique needs
     

For Homebuyers: Home Warranty Offers the Confidence of Coverage


  • A  Home Warranty gives buyers (and buyer agents) the reassurance of coverage against unexpected costs of covered breakdowns before and after the sale
  • Provides buyers the confidence to move ahead with transactions without delay
  • Helps overcome barriers to the home purchase and get deals closed
  • Buyers can customize the warranty to cover many of the home’s specific system components and appliances
  • Buyers appreciate home warranty commitment to prompt and high-quality service
     

The Home Warranty offers a level of choice to homeowners. Property types covered, include:


  • Single Family residences
  • Condos
  • Townhomes
  • Mobile Homes
  • New Construction Single Family Homes
  • New Construction Condos
  • Duplexes, Triplexes, and Fourplexes
  • REOs, Foreclosures, Short Sales

 

Garantía/Seguro de la Propiedad:

Cobertura, más importante que nunca

Una garantía del hogar es un contrato de servicio que cubre la reparación o el reemplazo en muchos componentes del sistema doméstico y electrodomésticos. En el clima económico de hoy, una garantía casera puede dar a dueños de una casa la cobertura contra muchos gastos inesperados de la reparación o del reemplazo.

Una garantía del hogar paga la reparación o el reemplazo de muchos componentes y aparatos del sistema doméstico que se rompen debido al desgaste normal. Esta cobertura generalmente está disponible para una casa unifamiliar, condominio o casa adosada, así como una casa de vacaciones o propiedad de varias unidades.

Con excepción de nuevas construcciones quienes tienen una protección que abarca de dos a cinco o diez años, los planes de protección del hogar duran un año, a partir de la fecha de cierre de la transacción.

Las garantías pueden ser compradas por el comprador o el vendedor. Cuando el vendedor está pagando por la garantía, por lo general se paga y entra en vigor al momento del cierre.

Si usted está comprando una casa y el vendedor no ofrece garantía, usted puede considerar el pagar una usted mismo. El primer año después de comprar una casa es un momento en que la mayoría de la gente no tiene mucho dinero en efectivo para cubrir los problemas que puedan surgir. Tener una garantía de un año en el lugar puede proporcionar tranquilidad durante este tiempo, y si algo se rompe, realmente podría aliviar su presupuesto.

Garantía de la Propiedad: Ayuda a Cerrar ofertas

En un mercado bajista, una garantía de vivienda puede ayudar a un vendedor agregar valor significativo y apelar a la casa

Una garantía de vivienda puede dar a los compradores potenciales una cobertura contra futuros costos de reparación y reemplazo inesperados, por lo que se sienten más cómodos con la propiedad

Las garantías de origen pueden dar a los agentes una manera poderosa de proporcionar valor añadido de servicio a los clientes

Las garantías de origen pueden ayudar a minimizar la participación del agente después del cierre y pueden ayudar a los agentes ya sus corretajes a evitar muchos problemas posteriores a la venta.

Una poderosa herramienta de venta

Una Garantía de Casa aumenta la probabilidad de una venta un 29% *

Hogares cubiertos por la garantía vender 15% más rápido que los hogares sin cobertura de garantía de origen *

Los hogares de garantía casera venden más de $ 3,000 más cerca del precio medio de cotización

Para los vendedores de propiedades: La garantía casera proporciona una ventaja única y valiosa

Una garantía puede ayudar a los hogares a vender más rápidamente añadiendo el valor de la confianza a una lista

Proporciona un poderoso punto de distinción de otros hogares en un mercado saturado

La confianza del comprador desaconseja la negociación de precios a la baja

Una garantía doméstica cubre los componentes y aparatos del sistema del hogar del vendedor mientras el hogar está en el mercado

Ayuda a los vendedores y agentes a lidiar con los problemas cubiertos que se encuentran durante la inspección del hogar

Un Plan flexible permite a los vendedores adaptar la cobertura a sus necesidades únicas

Además usted podrá también evitar ser demandado después del cierre. Cuando algún electrodoméstico, sistema de calefacción o aire acondicionado se descompone poco después de que se vende una casa; no es raro que el comprador culpe al vendedor. Desafortunadamente, esto puede llevar a juicios.

Proporcionar una garantía de vivienda con la venta de su casa puede prevenir de este tipo de situaciones.

Para compradores de vivienda: Garantía de vivienda ofrece la confianza de cobertura

Una garantía doméstica ofrece a los compradores (y agentes compradores) el reaseguro de la cobertura contra los costos inesperados de los desgloses cubiertos antes y después de la venta

Proporciona a los compradores la confianza necesaria para avanzar sin demora en las transacciones

Ayuda a superar las barreras a la compra de vivienda y obtener ofertas cerradas

Los compradores pueden personalizar la garantía para cubrir muchos de los componentes y aparatos específicos del hogar

Los compradores aprecian el compromiso de la garantía casera a un servicio rápido y de alta calidad

La garantía del hogar ofrece un nivel de elección a los propietarios de viviendas. Tipos de propiedad cubiertos, incluyen:

Residencias unifamiliares

Condominios

Townhomes

Casas móviles

Nueva Construcción Casas unifamiliares

Condominios de nueva construcción

Duplexes, Triplex y Fourplexes

Propiedades reposeidas, ejecuciones hipotecarias, ventas cortas

 

Gilma Andersen at Windermere Prestige Properties

 http://gilmaandersen.withwre.com Cell: 702-742-0969  Email: gilmaandersen@windermere.com