Preparing Your Home For Sale

You’ve made the decision to sell. So, now what? Every house is as unique as the person who owns it, but when you put your home on the market, there are some universal truths you should abide by if you want to make even the most humble of abodes look like a million bucks.

Below is a quick checklist that will help you prepare your home for sale. Focus on the exterior of the house first because if that doesn’t attract buyers, they won’t even walk in the front door. Do the inexpensive fixes first. You can always negotiate with the buyer on the more expensive repairs at the time of sale. The three most important things to remember are, Clean, Clean, Clean!

 

Exterior

  • Remove clutter from front yard
  • Clear yard equipment from lawn
  • Mow and water lawn
  • Weed yard and garden
  • Prune trees & bushes so they don’t touch the house
  • Plant colorful flowers
  • Clean front entrance
  • Clean entryway
  • Repaint or replace front door
  • Fix broken windows, shutters, screens
  • Polish door handles, address numbers, fixtures
  • Replace worn or broken items
  • Replace burnt out bulbs
  • Replace welcome mat
  • Wash all windows and floors
  • Clean Back Yard
  • Remove gardening equipment
  • Clean outdoor grill, barbecue and lawn furniture
  • Repair missing deck slats, screens, concrete patio cracks
  • Store items that make yard look cluttered
  • Make sure sprinklers and faucets are working
  • Clean and repair pumps and filters for swimming pool, Jacuzzi®, and outdoor showers
  • Clean ponds and fountains

Interior

  • Remove excess furniture
  • Remove excess collectibles
  • Remove excess artwork and photographs
  • Clean out closets and cabinets
  • Clean out garage and basement
  • Clear counter and tabletops
  • Clean appliances
  • Scrub bathroom
  • Remove carpet stains
  • Shampoo carpets
  • Remove cobwebs from ceiling corners
  • Clean fireplace
  • Clean or replace drapes
  • Wash pets
  • Clean litter box
  • Remove mildew
  • Add fresh scent like potpourri
  • Consider having your home Staged
  • Find a Stager in your area or at www.owners.com/stage
  • Search for qualified local contractors

Repairs

  • Remove excess furniture
  • Look High and Low
  • Make necessary repairs
  • Remove debris from roof and gutters
  • Inspect and clean chimney
  • Repair/replace worn shingles
  • Wash or paint exterior if needed
  • Clean, paint and align gutters and downspouts
  • Clean grease and old spills from driveway
  • Check foundation for cracks and repair
  • Caulk windows, tubs, showers and sinks
  • Make sure toilets and faucets work well
  • Install new carpeting if needed
  • Touch up or repaint walls neutral color
  • Replace switches and outlets that don’t work
  • Replace burnt out bulbs

 

 Preparando su hogar para la venta

Has tomado la decisión de vender. ¿Y ahora que? Cada casa es tan única como la persona que la posee, pero cuando usted pone su hogar en el mercado, hay algunas verdades universales que usted debe respetar si usted quiere hacer incluso la más humilde de moradas parecen millón de dólares.

A continuación se muestra una lista rápida que le ayudará a preparar su casa para la venta. Concéntrese en el exterior de la casa primero porque si eso no atrae a los compradores, ni siquiera caminarán por la puerta principal. Realice los arreglos económicos primero. Siempre puede negociar con el comprador en las reparaciones más caras en el momento de la venta. Las tres cosas más importantes a recordar son, limpio, limpio, limpio!

Exterior

  • Eliminar el desorden del antejardin y del patio
  • Limpie el equipo del jardín del césped
  • Cortar y césped de agua
  • Jardín de malezas y jardín
  • Podar los árboles y arbustos para que no toquen la casa
  • Plantee flores coloridas
  • Limpiar la entrada frontal
  • Limpie la entrada
  • Repintar o reemplazar la puerta delantera
  • Arreglar ventanas rotas, persianas, pantallas
  • Tiradores de puerta polacos, números de dirección, accesorios
  • Reemplace los artículos desgastados o rotos
  • Reemplace las bombillas quemadas
  • Reemplace la alfombra de bienvenida
  • Lave todas las ventanas y pisos
  • Patio Limpio
  • Retire el equipo de jardinería
  • Limpieza de la parrilla al aire libre, barbacoa y muebles de jardín
  • Reparar los listones, las pantallas, las grietas de patio
  • Guarde los artículos que hacen que el patio pareciera desordenado
  • Asegúrese de que los rociadores y grifos estén funcionando
  • Limpie y repare bombas y filtros para piscinas, jacuzzi® y duchas al aire libre
  • Limpieza de estanques y fuentes

Interior

  • Retire el exceso de muebles
  • Eliminar el exceso de objetos coleccionables
  • Eliminar el exceso de ilustraciones y fotografías
  • Limpie los armarios y gabinetes
  • Limpiar el garaje y el sótano
  • Limpiar el mostrador y las mesas
  • Limpie los electrodomésticos
  • Aseo del baño
  • Quite las manchas de la alfombra
  • Alfombras de champú
  • Quite las telarañas de las esquinas del techo
  • Chimenea limpia
  • Limpie o reemplace las cortinas
  • Lavar las mascotas
  • Limpie la caja de arena
  • Eliminar el moho
  • Añada olor fresco como popurrí
  • Considere tener su casa puesta en escena
  • Encuentre un Decorador de interiores en su área
  • Búsqueda de contratistas locales calificados

Reparaciones

  • Retire el exceso de muebles
  • Mire alto y bajo
  • Realizar las reparaciones necesarias
  • Retire los desechos del techo y las canaletas
  • Inspeccione y limpie la chimenea
  • Reparar o reemplazar las tejas desgastadas
  • Lavar o pintar el exterior si es necesario
  • Limpiar, pintar y alinear canales y bajantes
  • Limpie la grasa y los viejos derrames de la calzada
  • Comprobar si hay grietas y reparaciones en la fundación
  • Calafatear ventanas, bañeras, duchas y fregaderos
  • Asegúrese de que los sanitarios y los grifos funcionen bien
  • Instale una alfombra nueva si es necesario
  • Retocar o pintar las paredes de color neutro
  • Reemplace los interruptores y enchufes que no funcionan
  • Reemplace las bombillas faltantes o quemadas

 

Gilma Andersen at Windermere Prestige Properties

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